Inversión inmobiliaria con visión de futuro
Identificamos, analizamos, adquirimos y transformamos activos con potencial de creación de valor en Barcelona y su área metropolitana. Acceso a producto off-market.
No nos limitamos a intermediar en una compraventa
BCN Patrimonial S.L. es una firma especializada en el sector inmobiliario, enfocada en la identificación, análisis, adquisición, transformación y comercialización de activos con potencial de creación de valor.
Trabajamos principalmente en Barcelona y su área metropolitana, y en otras localizaciones de España cuando una oportunidad cumple nuestros criterios de inversión y viabilidad. Analizamos oportunidades, estructuramos operaciones y conectamos propietarios, inversores y compradores para transformar activos inmobiliarios en proyectos de valor.
Posibles inversiones inmobiliarias
Trabajamos con inversores privados y profesionales interesados en acceder a operaciones seleccionadas en el mercado español. Elige el tipo de activo que te interesa.
Nuestro modelo de trabajo
En BCN Patrimonial entendemos cada operación como un proyecto.
Detectamos
Una red de propietarios, profesionales, agentes, inversores y operadores nos da acceso a oportunidades de mercado y off-market.
Analizamos
Valor, ubicación, estado, transformación, demanda, costes, rentabilidad y escenarios de salida.
Estructuramos
Definimos la estructura de la operación y coordinamos a los especialistas jurídicos, técnicos, financieros y urbanísticos.
Transformamos
Reformas, rehabilitaciones, cambios de distribución o reposicionamiento para crear valor.
Comercializamos
El producto adecuado, al comprador adecuado y mediante la estrategia adecuada.
¿Tienes un inmueble? Estudiamos todas las alternativas
Una vivienda heredada, un inmueble que necesita una reforma importante, un local vacío, un edificio o una propiedad con una situación particular. Nuestro propósito es que conozcas todas las alternativas antes de tomar una decisión.
Venta directa
Analizamos el inmueble y, cuando encaja con nuestra estrategia, estudiamos su adquisición.
Venta a inversores
Conectamos el activo con nuestra red de inversores y compradores profesionales.
Reforma y comercialización
Cuando existe potencial, transformamos el inmueble para aumentar su atractivo y su valor de mercado.
Operaciones de colaboración
Fórmulas de colaboración entre propietario e inversor, sujetas a la viabilidad concreta del proyecto.
C.I.P. · Capital Investment Partners
Inversores internos de BCN Patrimonial e inversores externos que comparten una misma visión: identificar oportunidades inmobiliarias, aportar valor mediante una gestión profesional y construir patrimonio con operaciones de mayor volumen y potencial.
- Participación en operaciones a partir de 50.000 €
- Edificios residenciales, rehabilitación y reposicionamiento
- Operaciones off-market y de coinversión
- Comprar, reformar y vender en unos 8 meses, según el activo
Las rentabilidades, plazos y resultados de cada operación dependen de las características concretas del proyecto y no están garantizados.
Hablamos
Si eres propietario
Y tienes un activo que quieres valorar, vender o transformar, hablamos.
Si eres inversor
Y buscas oportunidades inmobiliarias seleccionadas, podemos analizar tu perfil y tus objetivos.
Si eres profesional del sector
Y quieres colaborar con nosotros en nuevas operaciones, estaremos encantados de conocerte.